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1、借钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押证明材料：
（1）借钱人所在重庆石柱单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人重庆石柱的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）重庆石柱抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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重庆房产抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的重庆房产抵押;
3、重庆房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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